Referat
bestyrelsesmøde Magasingården A/B 15.11.2016
|
Bestyrelsesmøde, dato: |
15.
november 2016 |
|
Fremmødte: |
Leif,
Flemming, Klaus, Kjeld, Morten & Jens |
|
Meldt fra / ikke mødt: |
Jannis,
Camilla |
|
Referent: |
Jens |
|
Dagsorden |
Detaljer |
Ansvarlig |
Evt. deadline |
|
Formanden
orienterer |
·
Lugtgener fra kattetis Om
talen
om lugt af kattetis i sidste referat var ikke en
klage, men en samtale mellem andelshavere. ·
Hårde hvidevarer Beslutningen
tilbage fra generalforsamling i 2010 er udmøntet i efterfølgende instruks til
administrator vedr. vurdering ved salg: ” Hårde hvidevarer (emhætte undtaget), køle-frys,
opvaskemaskine, vaskemaskine, ovn og kogeplade er overdraget fra
andelsforeningen til andelshaver. Herefter betragtes alle hårde hvidevarer
(emhætte undtaget) som tilpasset løsøre, som køber er pligtig til at
overtage. Ved salg foretages konkret vurdering af vurderingsmand i henhold
til gældende regler.” ·
Efterarbejde fra brud på
fjernvarmeledning Der
bliver set på efterrep. af hække
efter fjernvarmeledningsbrud. ·
Varmeforbrug fra Hertz Vi
har modtaget tal fra Hertz på faktisk varme forbrug, bestyrelsen arbejder
videre med disse. ·
Andel 25A, 1.th til salg Lejlighed
28 er til salg. Bestyrelsen har ingen bemærkninger, til de udførte
ændringerne i lejligheden hvis disse er udført iht
gældende bygningsreglement, hvilket er andelshavers ansvar. Tegning sendes
til administrator som sikrer at tegningen tilgår vurderingsmand ved salg. ·
Gulvproblemer i 25A og 25B Problem
med gulv i 25A, st.th er løst. Morten (25B, 1.th.) gør
opmærksom på at deres gulv i gang ved badeværelse synker, når der trædes på
gulvet. Bestyrelsen ser på dette. ·
Udskiftning af altandør Mail
fra Jacob Hasemann til alle 30/10/2016 om tilbud på
udskiftning af altan dør: løsningen vil kunne godkendes af bestyrelsen med
det valgte udtryk, den valgte løsning kan benyttes hos alle med dør med
sideparti. Formanden bemyndiges til at godkende ansøgning fra de enkelte
andelshavere, således at godkendelse ikke skal afvente et bestyrelsesmøde. |
|
|
|
Nyt
fra grundejerforeningen |
·
Det nye beboerhus Fælleshuset
er i gang, og man må spille musik i samme udstrækning som private hjem. Pris ca 1000 kr. pr dag. Kopi af husregler
lægges på nettet (Note efter bestyrelsesmødet:
Husregler er nu på grundejerforeningens hjemmeside
– se nærmere under nyheder) |
|
|
|
Øvrige
bestyrelses-medlemmer orienterer |
·
Sandkasselåget
forbedret Sandkassen
bliver lavet ·
Alternativt postkasseskilt Skilte
postkasser på til næste møde. ·
Lamper til gårdlys Jens
indkøber lamper til udskiftning af gårdlys. ·
Sand i fliserne ved
lampeinstallationen –
ordnet af Top |
Morten Camilla Jens |
|
|
Status
vedrørende verserende sager |
·
Altaner og isolering De
store altaner er fixet de små er der ingen grund til at gøre noget ved iflg.
Top. Ventilator i øst fløjen virker igen efter justering af Jens og Jacob ·
Vedligeholdelsesplan:
opdatering af http://mg-ab.dk/Vedligeholdelsesplan.htm De
sidste varme/vand målere udskiftes i 2017. Fuger ved vinduer skiftes efter
plan + det der ser slemt ud. Fuger på altaner kontrolleres og fuges efter
behov. Udluftningshætte, på loft i øst fløjen, nærmest trappen, trækker det
ind af. Top bedes kontrollere. Top
skal kontrollere tidligere udført reparation af kvist. Flemming
kontrollerer loft i depotrum inden næste
bestyrelsesmøde. ·
TV-forsyning Videreføres
til næste bestyrelsesmøde gr. Jannis’ fravær. ·
Varmebetaling til Avedøre
Fjernvarme Flemming
har redegjort for varmepris udviklingen. Og laver et skriv som kan forklare
udviklingen af prisen på varme. ·
Fastsættelse af a conto beløb
for varme Leif
taler med Birgitte om at regulere a conto både på vand og varme op og ned. ·
Bestyrelsens arbejdsopgaver
genbesøges Gennemgang
af opgaver og ansvarsfordeling i bestyrelsen. Liste er på hjemmesiden. ·
Opsamling på udkørsel fra
P-plads Udkørsel
fra P-plads virker efter der er kommet gul markering på østsiden af Gl. Byvej. ·
Hækklipning
udfordringer Klipning
af
hække til 140 cm. i gården udføres evt. af Grøn entreprise.
Jens indhenter pris. |
Leif Flemming Jannis Flemming Leif Jens |
|
|
Indkomne
forslag |
·
Morten
ønsker at pode æbletræerne med spiseæbler og kommer med et forslag til næste
møde. |
Morten |
|
|
Evt |
·
Hække Bestyrelsen
har igen drøftet parallel hækken på ydersiden af
bygningen, og vil igen opfordre medlemmerne til at bringe hækkene i overensstemmelse
med reglerne. ·
Julehygge Bestyrelsen
bevilger lysnet til træer, skur og hæk. Jens bestiller disse. Der søges folk til at stå for jule hygge i gården og loft, tilmelding hos formanden – email: formand@mg.ab.dk |
Jens |
|
|
Næste
mødedato |
Tirsdag
d. 10.01.2017 kl. 19.30 |
|
|