Nyheder
Vedtægtsændringsforslag
Højesteret afsagde den 25. august 2023 en dom, hvor det
blev slået fast, at
lejelovens bestemmelser om lejers ansvar for installationer
i boligen ikke kan anvendes analogt på andelshaver. Afgørelsen brød med den tidligere
retstilstand på området, hvor det har været antagelsen, at andelshaveren, der
får en forandring udført, har det objektive ansvar for eventuelle skader
forårsaget af forandringen på tilsvarende vis, som en lejer er ansvarlig for i
henhold til lejeloven.
Derfor har Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation
(ABF) lavet en ændring i deres standardvedtægter for andelsboligforeninger, således at en andelshavers
ansvar ved udførte bygningsændringer skrives ind i vedtægterne.
Bestyrelsen for A/B Magasingården foreslår at tilsvarende
ændringer indføres i vores vedtægter; se: Forslag til ændring af vedtægternes paragraf 10 og 21.
TV-abonnement
hos YouSee stiger 1.1.2024
Grundpakken, som opkræves via boligafgiften, stiger med
30,00 kr. månedligt fra 270,97 kr. i 2023 til 300,97 kr. månedligt.
Medlemmer med en tillægspakke (Mellem eller Fuld) modtager
direkte besked fra YouSee.
Også Bland Selv priser ovenp
Grundpakken har nye priser: 10 point = 230 kr./måned, 20 point = 300 kr./måned,
36 point = 400 kr./måned, og 46 point = 490 kr./måned.
Alle priser inkl. moms. (11-10-2023)
Dokumenter
til salg
Alle dokumenter til brug for salg
opdateret efter generalforsamling april 2023 og kan downloades fra hjemmesiden
under Praktiske Informationer / Salg af lejlighed.
Vejledning
til sælger og køber om
overdragelser
Bestyrelsen har udarbejdet en vejledning til sælger
og køber om overdragelser med tilhørende skemaer, som kan downloades og dermed bruges som skabelon. Bemærk at fremover er den eneste
måde at køber kan få udarbejdet en overdragelsesaftale
er at benytte dette skema.
Download fra Praktiske Informationer / Salg af lejlighed.
Sidste opdatering februar 2023.
Andelskrone
og reserver
Hvert år foreslår bestyrelsen nogle beløb hensat til vedligeholdelse
og reserver til imødegåelse af værdiforringelse af
ejendommen. Sådanne forslag bygger naturligvis på nogle
hensyn og overvejelser. Denne er ikke ændret, men
har bestyrelsen har valgt at formulere disse skriftligt, se Bestyrelsens tilgang og hensyn til vedligeholdelse af ejendommen og imødegåelse
af fald i ejendomsværdien når en andelskrone indstilles. (23.2.2019)